виды износа

3.2. Физический износ и моральное старение, 3 - Техобслуживание зданий - Инф-Ремонт портал о ремонте, строительстве и дизайне

СТРОИТЕЛЬСТВО и РЕМОНТ Портал о строительстве

3.2. Физический износ и моральное старение, 3

В советское время 75 % капитальных вложений расходуется на модернизацию промышленных предприятий, так как это все же более быстрый и экономичный путь получения продукции, чем при новом строительстве.

Величину морального износа второй формы М 2 оценивают путем сравнения восстановительной (балансовой) стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями:

М 2 = (С 2 С 1 ) / С 2 - 100, (3.2)

где С 1 и С 2 восстановительная стоимость старого и стоимость нового зданий, руб.

Допустимая величина морального износа существующего здания не должна превышать затрат на новое строительство здания, равного по площади, но отвечающего требованиям новой технологии и благоустройства.

Предельный износ конструкции без ремонта может быть определен по выражению:

g ест = а*T ест , (3.3)

source